Догма о пределах распоряжения недвижимостью и о возможных рисках при ее приобретении
Недвижимое имущество, по сравнению с другими видами имущества, как относящееся к основным средствам производства и имеющее существенную стоимость, представляет наибольшую ценность и значительный интерес для участников гражданских отношений, характеризующихся экономическим содержанием. Поэтому споры в отношении недвижимости составляют немалую долю в общем объеме рассматриваемых арбитражным судом имущественных споров. Вместе с тем поскольку количество возникающих при этом вопросов очень велико и различные категории споров имеют свою специфику, регулируются специальным законодательством, в настоящем обобщении будут затронуты согласно обозначенной теме лишь отдельные вопросы, и за пределами работы останутся, в частности, споры, связанные с применением земельного законодательства, вытекающие из арендных отношений.
Его появление было вызвано потребностями гражданского оборота, которые не всегда могли быть обеспечены традиционными способами защиты. До этого некоторыми учеными и практиками указывалось на необходимость выработки правового механизма исключения из ЕГРП недостоверных сведений, который условно называли иском о «корректировке» или иском об «очистке» реестра. Однако и то и другое требование обоснованно не были восприняты в качестве пригодного способа защиты.
В феврале г. Однако определением Арбитражного суда Архангельской области от 14 октября г. При этом суд установил, что право на указанное недвижимое имущество признано за должником в результате раздела совместно нажитого имущества супругов, который был произведен судом по заявлению финансового управляющего должника.
