Чем пайщик отличается от дольщика?
Одним из удобных способов приобретения квартиры является решение вступить в жилищный кооператив. Для этого не нужно иметь всю сумму денег. Будущий собственник освобожден от необходимости брать дорогостоящие кредиты, отдавать под залог имущество. При этом есть уверенность, что через оговоренный промежуток времени пайщик станет владельцем собственной квартиры. Согласитесь, перспектива заманчивая. Именно поэтому такая форма долевого строительства не теряет актуальности со времен СССР до наших дней.
ЖСК с господдержкой: что это такое, для чего нужно и кто может в него вступить
Новикова , налоговый консультант, к. Гаранина , ведущий эксперт журнала. Один из трех законно установленных способов привлечения средств граждан для строительства жилья — это создание жилищно-строительных кооперативов. Как регулируется деятельность таких организаций? Каковы особенности учета и налогообложения?
- Другой комментарий к Ст. 125 Жилищного кодекса Российской Федерации
- Жилищно-строительные кооперативы ЖСК — один законных способов привлечения средств граждан на строительство жилых домов.
- Жилищно-строительные кооперативы ЖСК до года были одной из трех схем долевого строительства, но массового распространения не получили.
- Квартира ЖСК оформлена в собственность членом кооператива. Члены семьи собственника настаивают на переоформлении квартиры в собственность, разделив на доли между всеми.
ЖК РФ Статья Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая. В случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет его супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая. Наследник члена жилищного кооператива, имеющий право на часть пая и проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если у супруга наследодателя такое право отсутствует или супруг отказался от вступления в члены жилищного кооператива. Наследник члена жилищного кооператива, не проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если граждане, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, отсутствуют или отказались от своего преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива.
